Tämä on aihe, joka ylittää paljon yksityiset mieltymyksemme ja mieltymyksemme. Maun kriteeri on todellakin tässä erittäin tärkeä, mutta kun etsimme vastausta "yhden tai monikerroksisen" kysymykseen, tulemme pikemminkin käytettävyyden ja toiminnallisuuden aiheiden vesille ja lisäksi suunnitteluun ja ennustamiseen.
Jotta voisimme oppia tuntemaan ja analysoimaan tarpeemme yksityiskohtaisesti, arkkitehti esittää meille useita kysymyksiä "unelmatalosta" ja "tarpeiden talosta". Ja sitten hän ehdottaa, mitkä ratkaisut kannattaa valita ja mitä myönnytyksiä tehdä, jotta molemmat kuvat menevät päällekkäin. Kuinka monta ihmistä asuu rakennuksessa? Rakennetaanko taloa suurperheen tarpeisiin? Aiomme laajentaa perhettä? Kaikki nämä tekijät ovat merkityksellisiä taloprojektia valittaessa - yksi- tai kaksikerroksinen.
Yksi kerros riittää
Urakoitsijat ovat yhtä mieltä siitä, että yksikerroksiset talot on helpoin rakentaa, mutta se ei välttämättä merkitse pienempiä investointikustannuksia. "Yksikerroksisten talojen tapauksessa tarvitsemme tilavamman ja samalla kalliimman tontin, koska kaikki huoneet sijaitsevat yhdessä kerroksessa", kertoo Bartio Rybski, Novio.pl: n myyntipäällikkö. Elementit, kuten kattorakenne ja perustukset, ovat myös kalliimpia (johtuen suuremmasta rakennusalasta verrattuna ullakkohuoneeseen). "
Plussat ja miinukset pohjakerroksessa
Yhden kerroksen talot toimivat parhaiten, kun kotitalouden jäsenten joukossa on vanhuksia, vammaisia tai pieniä lapsia. Tämän ansiosta poistamme portaiden kiipeämisen tai ensimmäiseen kerrokseen pääsyn ongelmat - kaikki talon alueet ovat periaatteessa ulottuvilla.
Toisaalta kiinnitetään huomiota viestinnän haasteeseen yksikerroksisessa talossa. Kaikkien huoneiden ja vyöhykkeiden suunnittelu yhdelle tasolle on melko monimutkainen tehtävä myös kokeneelle arkkitehdille. "Yhden kerroksen taloissa on useita huoneita yhdessä kerroksessa, mikä edellyttää niiden yhdistämistä käytävien ja hallien labyrinttiin, jotka lisäävät keinotekoisesti käyttökelpoista tilaa", kertoo Bartosz Rybski. On myös muistettava sellaisista - näennäisesti - merkityksettömistä asioista, kuten kylpyhuoneen sisällyttämisestä rakennuksen suunnitteluun (Yksi tai kaksi? Missä? Pohjakerroksen asettelu tekee putkistosta monimutkaisemman).
Tai ehkä kaksikerroksinen?
On mahdotonta vastustaa vaikutelmaa, että monikerroksiset talot ovat hieman suositumpia kuin yksikerroksiset talot - varsinkin talot, joissa ullakkoa käytetään toisena kerroksena. Onko suosioon liittyvä korkeampi hinta? "Ullakkohuoneistojen osalta aiheutuu lisäkustannuksia portaiden rakentamisesta, ullakon järjestämisestä tai lisäikkunoiden asentamisesta toiseen kerrokseen", ehdottaa Bartosz Rybski Novio.pl: ltä. Kuten hän korostaa, kustannuserot ovat kuitenkin vähäiset. Muista, että monikerroksisten talojen tapauksessa säästöt liittyvät muun muassa ostamalla tontti. Jokainen tontin metri on kirjaimellisesti painonsa arvoinen kultaa, ja kaksikerroksinen rakennus "mahtuu" pienemmälle alueelle kuin yksikerroksinen.
Kaksikerroksisessa rakennuksessa sisätilojen jakaminen toiminnallisille alueille on paljon helpompaa. Pohjakerroksessa löydämme yleensä julkisen, päivä- ja "sosiaalisen" alueen, eli olohuoneen ja keittiön, ja ensimmäisessä kerroksessa - yksityisen osan, yön huone, jossa kotitalouden jäsenten makuuhuoneet ja vierashuone. Tälle jaolle on myös erilainen, mutta silti käytännöllinen perustelu. Jos suunnittelemme makuuhuoneita yläkertaan, voimme päivän aikana pitää niissä hieman matalamman lämpötilan kuin alakerrassa. Tämä säästää meitä lämmityslaskuissa.
Katso tulevaisuuteen
Monikerroksisten talojen mallit, erityisesti ne, joissa on ullakko myöhempää mukauttamista varten, ovat piirtäneet sijoittajat, jotka suhtautuvat vakavasti tulevaisuuteen. "Tällaiset rakennukset valitsevat useimmiten nuoret, jotka aikovat laajentaa perhettään asteittain ja etsivät siksi ratkaisua, joka takaa talon toimivuuden ja häiriöttömän laajennuksen tulevaisuudessa ", sanoo ARCHIPELAG Design Studio -arkkitehti Katarzyna Braun-Szulc. Tällaisissa projekteissa pohjakerroksessa on päivävyöhyke, jossa on keittiö ja olohuone, ja yöalue, jossa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, kun taas ullakolla on avoin tila, joka voidaan järjestää heidän omien tarpeidensa ja mieltymystensä mukaan " - hän jatkaa.
Joten saamme mukavan tilan, jota voimme mukauttaa vapaasti - riippuen muuttuvista tarpeistamme tai mieltymyksistämme. ”Suurin osa sijoittajista muuttaa ullakon lisähuoneiksi lapsille tai suunnittelee sinne läheisen turvapaikan yksinomaan vanhempien käyttöön - suuren makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja pukuhuone. Täällä voit myös järjestää hiljaisen työhuoneen tai aurinkoisen studion ” , arkkitehti kertoo.
Kuinka valita?
Kerrosten lukumäärä johtuu usein tontin pinta-alasta. Suuremmat alueet eivät rajoita meitä ja anna mielikuvituksen villiintyä, kun taas pieni tontti voi tehokkaasti jäähdyttää yhden kerroksen rakennusten ystävien innostusta. Kuitenkin, kuten Bartosz Rybski Novio.pl-sivustolta ehdottaa, valitsemamme projektin tulisi olla seurausta monien muiden tekijöiden huolellisesta analyysistä."Onko tontti niin säädettävä ja tilava, että se antaa sijoittajalle mahdollisuuden sijoittaa sille vapaasti yhden kerroksen talo, jolla on suurempi rakennusala? Voiko sijoittajalla olla varaa kalliimpaan ja tilavampaan tonttiin yksikerroksiseen taloon? Onko hän pulassa vai joutuuko hän kiipeämään portaita? Eivätkö hänen tontinsa kaavaedellytykset tai paikallinen kaavoitussuunnitelma enää aseta katon kaltevuuden kulmaa, esim. 10-25 astetta, jonka he päättävät automaattisesti hänen puolestaan ja määräävät hänelle yhden kerroksen talon rakentamisen? " - hän listaa.
On käynyt ilmi, että ongelma ei ole vain esteettinen, vaan myös toimiva.