Elementtitalot. Kuinka rakentaa talo muutamassa viikossa?

Moderneja taloja ei rakenneta useita vuosia. Elementtitalot, joiden rakentaminen kestää useista viikoista useisiin kuukausiin, ovat yhä suositumpia. Mitä tämä rakennustekniikka luonnehtii?

Elementtitalo, mikä on mitä?

Tuotantohalliin rakennetaan talo valmiista elementeistä. Hallien optimaaliset olosuhteet takaavat, että yksittäiset elementit valmistetaan erittäin tarkasti. Niiden liittäminen myöhemmin ei ole ongelma. Valmiit tuotteet saapuvat työmaalle asennusvalmiina elementteinä. Ainoa työ ennen kokoonpanoa on perustusten kaataminen. Samanaikaisesti se on ainoa märkä työ, jonka voimme suorittaa vain suotuisissa sääolosuhteissa. Elementtitalot eivät vaadi märkätyötä, joten ne voidaan koota milloin tahansa vuoden aikana. Työn aikana ei ole teknisiä taukoja (kuten perinteisessä tiilirakentamisessa). Tämän ansiosta koko talon valmistumisaika on useita viikkoja.

Elementtitalojen tyypit

Elementtitalojen käsite on melko yleinen. On olemassa monia rakennustekniikoita, jotka perustuvat talojen rakentamiseen valmiista elementeistä. Puolassa kehystalot ovat suosituimpia. Kuten nimestä voi päätellä, tämä tekniikka koostuu luurankoa kantavan rakenteen valmistamisesta. Valmiit elementit valmistetaan yleensä puusta, mutta valmistajien tarjoukset sisältävät myös teräsrungot. Puurunkorakennukset ovat yleensä jopa 6 metriä leveitä ja jopa 9 metriä pitkiä. Niitä voidaan käyttää kesä- tai ympäri vuoden talona. Yksi suosituimmista runkorakenteista ovat kanadalaiset talot. Niin sanotut kanadalaiset erotetaan nopealla suoritusajallaan ja tyydyttävillä lämpöeristysparametreillaan. Valmistajien tarjoukset sisältävät kanadalaisia ​​energiatehokkaita rakennuksia,ja jopa passiivitaloja. Tämäntyyppiset puutalot erottuvat myös houkuttelevista hinnoista. Kanadalaiset talot ovat halvempia rakentaa kuin vastaavan kokoiset tiilirakennukset, ja on myös halvempaa rakentaa tämän tyyppinen talo.

Toinen mielenkiintoinen tyyppi elementtirakennuksia ovat paisutetut betonitalot. Niille on ominaista erittäin hyvä lämmöneristys (joka kuvaa passiivitaloja) ja nopea asennus. Laajennetun savi betonitalojen mallit ovat melko erilaisia, mikä tekee kohteen valitsemisesta epätavallisemman, tyylikkäämpiä. On myös syytä lisätä, että tämän tyyppiset moduulitalot valmistetaan yleensä suurikokoisista elementeistä. Niiden lopullinen koko ja muoto riippuvat ilmeisesti projektista. Kokonaiset moduulit valmistetaan tehtaalla. Seinissä on jo ikkuna-aukot ja sähköjohdot.

Passiivitalot, kuten esivalmistetuista keraamisista savi-aggregaateista valmistetut talot, vaativat suurta kokoonpanotarkkuutta. Yksittäisten elementtien paino voi olla ongelma. Siksi paras ratkaisu on palkata kokenut urakoitsijoiden tiimi, joka suunnittelee elementtitaloja, valmistelee materiaaleja tuotantohallissa ja tarjoaa täyden kokoonpanopalvelun.

Tai ehkä valmiita pienikokoisia elementtitaloja?

Valmiista pienikokoisista elementeistä valmistettu talo on toinen mielenkiintoinen ratkaisu, pääasiassa johtuen siitä, että tämän tyyppisen talon rakentaminen ei ole aikaa vievää. Valmiiden elementtien koko ei ylitä rakennuksen yhden kerroksen korkeutta. Erotamme tässä passiivitalojen materiaalit kuten:

PVC-paneelit - luo pysyvä muotti. Ulkoseinät ovat jopa 19 cm paksuja. Niiden sisällä on erityisiä kammioita, jotka on tarkoitettu sementtilaastin kaatamiseen. PVC-paneeleista valmistetut talot vaativat edelleen julkisivun eristämistä. Eristystekniikka voi olla sama kuin tiileteknologiaan rakennettujen rakennusten tapauksessa. Tämän ansiosta kuutio ei erotu muista rakennuksista.

Sementtilevyt - koostuvat hakkeista, jotka on puristettu yhteen sementtimassan ja vesilasin kanssa. Kuten PVC-paneelit, ne luovat pysyvän muotin. Järjestämme ne yhdensuuntaisesti talon ulko- ja sisäpuolen kanssa, kiinnittämällä ne erityisillä kiinnikkeillä. Valmiista hakkeesta valmistettu talo ei vaadi ylimääräistä julkisivun eristämistä. Ulkoseinille tarkoitetuissa paneeleissa on jo sisäänrakennettu eristys, joka varmistaa rakennuksen riittävän lämpöeristyksen, joten tällaiset valmiit talot eivät vaadi lisätyötä tältä osin.

Styroksi- paneelit - ulkoseiniin tarkoitetut paneelit ovat 19 cm paksuja. Sisällä on lisäraudoitus, joka varmistaa tukirakenteen jäykkyyden. Valmiista polystyreenielementeistä valmistetussa talossa on hyvä lämmöneristys. Lisäksi seinissä ei ole lämpösiltoja. Niiden pinta vaatii lisäviimeistelyä, mutta valmiit talot rakennetaan muutamassa viikossa.

Paljonko valmistalo valmistaa?

Elementtitalojen rakentamisen houkuttelevat hinnat ovat yksi tämän rakennuksen arvostetuimmista eduista. On kuitenkin syytä muistaa, että yksittäiset tekniikat voivat tuottaa pienempiä tai suurempia kustannuksia. Valmistajien hinnasto on myös tärkeä, koska siinä voi olla suuria eroja. Rakennamme halvimmat kanadalaiset runkoteknologiset talot noin 1500 PLN / m2. Laajennetusta savesta tai pienikokoisista elementeistä valmistetut talot puolestaan ​​kuluttavat noin 1700 zlotya / m2. Puhumme rakennuksista suljetussa kuoressa. Kokonaiskustannusten tulisi sisältää myös viimeistelyhinta. Avaimet käteen -rakennuskustannukset ovat 700–800 PLN / m2. Monien valmistajien tarjouksissa on mahdollista tehdä talo avaimet käteen -standardille. Hinnasto riippuu sitten viimeistelystandardista.

Yllä olevat hinnat ovat suuntaa-antavia arvoja. Yksittäisten urakoitsijoiden hinnasto voi poiketa hieman. Lopullinen hinta riippuu myös rakennuksen monimutkaisuudesta ja käytetyistä teknologisista ratkaisuista.

Kannattaako sijoittaa tällaiseen taloon?

Kaikilla elementtitaloilla, myös puutaloilla, on etunsa ja haittansa. Houkuttelevat toteutushinnat ovat edelleen kiistaton etu. Mutta se ei ole kaikki. Runkorakenteisilla puutaloilla (esim. Kanadalaiset talot) sekä pienillä ja suurikokoisilla esivalmistetuilla rakennuksilla on ominaista nopea toteutus. Valmiita tuotteita luodaan tuotantohallissa noin kuukauden ajan. Rakennuksen kokoonpano kestää vielä muutaman viikon. Verrattuna perinteiseen tiilitekniikkaan tämä on paljon parempi tulos. Yksittäiset tiilitalot rakennetaan yleensä kahden vuoden kuluessa. Ensimmäiseen vuoteen sisältyy kiinteistön tuominen suljettuun tilaan. Toisena vuonna tehdään viimeistelytyöt. Näiden teosten nopeuttaminen on mahdollista, mutta se nostaa rakennusmateriaalien hintoja paljon.

Elementtitalot, mukaan lukien kanadalaiset talot, eivät ole yhtä elinkelpoisia kuin niiden tiiliparturit. He eivät tule olemaan esine monien sukupolvien ajan. Sijoitus näyttää kuitenkin harkittavan. Puu- ja keraamiset savitalot täyttävät varmasti monien sijoittajien odotukset.

Artikkelin sisältö ilmestyi verkkosivustolla osoitteesta dom.wp.pl. Tekstin kirjoittaja: Rakennuslaskimet